Kasutusse võetud kinnisvara jaguneb laias laastus kolmeks: omatarbeks ehitatud, üürniku vajaduse tarbeks ehitatud (built-to-suit) ning spekulatiivne kinnisvara. Esimesse kahte gruppi kuuluvad valdavalt suuremad tootmis- ja laohooned, viimasesse väiksemad laod ning ridalaod (stock-office), ...
