(1) Eriomandi ese on ruumiliselt piiritletud eluruum või mitteeluruum ning selle juurde kuuluvad hoone osad, mida on võimalik eraldi kasutada ning mida saab muuta, kõrvaldada või lisada kaasomandit või teise korteriomaniku õigusi kahjustamata või hoone välist kuju muutmata. Igale eriomandi esemele peab olema eraldi juurdepääs., (1) An object of exclusive ownership is a dwelling or non-residential premises, delimited in space, and parts of the building belonging thereto, which enable separate use and which can be altered, removed or added without violating common ownership or the rights of other apartment owners and without altering the external form of the building. Each object of exclusive ownership must have separate access., defineeritakse kõikide Eesti õigusaktide ulatuses, defined within the scope of all Estonian legal instruments